Maison familiale avec sous-sol aménagé et studio indépendant – Fort potentiel – Fondettes
Fondettes – Proche gare et commodités
Située dans un secteur recherché de Fondettes, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette spacieuse maison familiale d’environ 290 m² offre des volumes généreux, une configuration rare et de multiples possibilités d’exploitation - LE TOUT DANS UN TRES BON ETAT GENERAL
Partie principale – Confort et volumes
La maison se compose de :
- Une entrée indépendante
- Une cuisine séparée
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant
- 3 grandes chambres
- Une salle de douche et WC indépendant.
À l’étage :
- 2 chambres supplémentaires
- Une vaste pièce polyvalente, idéale pour :
- salle de jeux
- home cinéma
- espace télétravail
- création de chambres supplémentaires selon vos besoins
Une salle de douche et WC indépendant.
Sous-sol entièrement aménagé – Atout majeur
Le sous-sol offre un véritable espace de vie indépendant, comprenant :
- Un studio complet avec cuisine, séjour et salle d’eau
- Entrée indépendante parfait pour :
- location (longue durée, meublé, Airbnb)
- activité libérale ou professionnelle
- logement d’un proche (ado, parent, invité)
- Une buanderie
- Une cave
- Une pièce aménagée supplémentaire (bureau, stockage, salle de sport…)
Extérieurs
- Jardin clos
- Terrain de pétanque
- Stationnements
- Environnement calme et agréable
Possibilités d’exploitation
Cette maison s’adapte à de nombreux projets :
- Grande résidence principale familiale
- Investissement locatif avec logement indépendant
- Habitation + activité professionnelle
- Coliving / maison intergénérationnelle
Informations supplémentaires :
- Chauffage Gaz
- Climatisation reversible
- Cheminée
- Fenêtres Triple vitrage
- Micro Station d'épuration
Pour visiter ce bien rare, Contactez Manon au 06 77 71 91 37 ou sur manon@latribuimmo.fr
