* EXCLUSIVITÉ *
Avec terrasse - Parking - En excellent état, au calme, vendu libre. Un logement dédié aux retraités actifs au sein d'une résidence séniors. Centre ville de Saint-Avertin.
Idéalement situé à 10 km de Tours centre, cet appartement profite d'un emplacement privilégié.
À seulement 150 m des commerces et commodités, des balades le long du Cher, avec de nombreuses structures de loisirs à proximité:
Salle de spectacle, guinguette, restaurants, pharmacie, médecins, banque, poste, installations sportives...il offre un cadre de vie paisible.
PRESTATIONS APPARTEMENT:
- 1 entrée et un dégagement
- 1 séjour équipée d'une climatisation réversible - ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 38 m2 coté jardin
- 2 chambres dont une équipée de climatisation réversible
- 1 salle d'eau normes PMR
- 1 cellier
- 1 place de parking privée en sous-sol
PRESTATIONS RÉSIDENCE:
- Acceuil et chambre d'acceuil pour visiteurs, équipe présente sur place 7j/7, jardin aménagée avec espaces thématiques, animations à la carte, salon-club avec espace multi-activités.
SERVICES À LA CARTE:
- Blanchisserie, ménage, portage de repas, petit bricolage, aide à l'aménagement.
Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial dans un secteur en forte demande.
Information énergétique: Classe ENERGIE B (indice 108) - Classe CLIMAT C (indice 21) avec pompe à chaleur installée après DPE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640 et 910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
La présente annonce immoblière vise 2 lots dans une copropriété de 64 lots d'habitation, charges prévisionnelles annuelles 4600 euros par an.
Vous recherchez un bien dans une résidence de qualité, sécurisé et dans un environnement au calme,
Appelez-moi
06 03 80 06 79
Laure TERTRAIN
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr "
Laure TERTRAIN, agent commercial, mandataire de la société SAS FGBL Courtage, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° 3701 2022 000 000 002, délivrée par la CCI de Touraine- 31 Rue des Martyrs, 37300 Joué-lès-Tours.
