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Coup de coeur

Montbazon (37250)

MAISON CONTEMPORAINE OSSATURE BOIS

Prix

du bien

614 250 €

réf : 66RCMGN

01

Général

MONTBAZON

EXCLUSIVITÉ LA TRIBU IMMO

Situé dans un secteur prisé de MONTBAZON et au coeur d'un écrin de verdure venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plus de 193m² en ossature bois de 2012 et son extension de 2017.

Vous serez séduit par ses volumes, son aménagement intérieur et ses prestations haut de gamme.

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec salle de douche privative, une spacieuse pièce-à-vivre avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de plus de 58m².

Un cellier/arrière cuisine.

Une extension a été réalisée en 2017 de plus de 53m² complétement indépendante de la partie habitation principale idéale pour une activité libérale avec un sauna privatif à infra-rouge.

Un système de chauffage par poêle à bois et granulé ainsi qu'une ventilantion double flux.

18 panneaux photovoltaiques seront installés courant octobre sur une partie du toît non visible afin de réduire les consommations énergetiques.

A l'étage deux chambres dont une suite parentale de plus de 22m² avec salle de douche.

Le tout sur un magnifique terrain de 3171m² arboré et composé d'une partie boisée.

Grande terrasse de plus de 90m² ou vous pourrez profiter de l'installation du bain nordique.

Une maison unique aux portes de TOURS !!!

Pour plus de renseignements contactez Grégory NEVEU: 07.68.40.95.58

gregory.neveu@latribuimmo.fr

02

Plus d'infos

Code postal

37250
Surface habitable (m²)

193 m²
surface terrain

3 171 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

614 250 €
Charges

211 €
Taxe foncière annuelle

2 379 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

3
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Mixte
Type de chauffage

Poêle
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

5
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2012
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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