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La Baule-Escoublac (44500)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 42.41 m²

Name: La Tribu Immo
Address: 4 bis rue de Châteaudun, Tours, 37000
Telephone: Tours
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

283 500 €

Réf 46AGCMO

La BAULE ESCOUBLAC - à 100 m² de la Gare et a 1 KM des Plages.

Idéalement situé dans le centre ville avec toutes les commodités accessibles à pied, Venez decouvrir ce Joli Type 2 de 42 m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

Ses prestations de 2024 sont à la fois esthétique et énergétique afin de vous offrir un certain confort et réaliser des économies.

Le logement se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau et un WC idependant. Le bien dispose également d'une cave.

Situé dans une copropriété calme et bien très entretenu, l'appartement se situe au 1 er étage avec Ascenseur.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ce bien est fait pour vous!

Pour plus d'informations, Contactez Manon au 06 77 71 91 37 ou sur manon@latribuimmo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,41 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1986
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
ascenseur
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
cuisine m²
salon/sejour m²
salle d'eau m²
WC m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 107 €

Taxe foncière annuelle 902 €

La Tribu Immo

02 47 66 07 44

contact@latribuimmo.fr

4 bis rue de Châteaudun 37000 Tours

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