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Tours (37000)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 128 m²

Name: La Tribu Immo
Address: 4 bis rue de Châteaudun, Tours, 37000
Telephone: Tours
Price range: €€€

589 050 €

Réf 53RDPMO

Dans un secteur recherché à proximité immédiate de la GARE de TOURS - Commerces et Transports

Maison de ville rénovée de 130 m² offrant confort et praticité.

Au rez de chaussée, vous decouvrirez un espace de vie traversant et fonctionnel complété d'un premier espace parental avec accès sur l'extérieur.

Les étages supérieurs accueillent 4 chambres supplémentaires dont une deuxieme suite parentale et une terrasse privative de 20m² pour des moments de détente.

Avec ses deux salles de bains, une salle d'eau, 3 WC et une buanderie, la maison est parfaitement adaptée à la vie de famille.

A l'extérieur un jardin arboré de 200 m² idéal pour les loisirs, un grand Garage de 70 m² et une cave.

Pompe à chaleur - Ballon electrique nouvelle génération - Climatisation et électricité neuve.

Venez vite décourvrir rapidement ce bien rare !

Pour visiter, Contactez Manon au 06 77 71 91 37 ou sur manon@latribuimmo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 128 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
chambre m²
chambre m²
chambre m²
chambre m²
cuisine m²
chambre m²
salle de bain m²
chambre m²
salle d'eau m²
garage m²
jardin m²
cave m²
buanderie m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 589 050 €

Prix net vendeur 561 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 561 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

La Tribu Immo

02 47 66 07 44

contact@latribuimmo.fr

4 bis rue de Châteaudun 37000 Tours

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La Tribu Immo Agence

Tours (37000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112.66 m²

Ascenseur

575 000 €

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