IMMEUBLE DE RAPPORT – TOURS CENTRE (RUE FEBVOTTE)
Idéalement à Tours, à seulement 3 minutes du quartier des Deux Lions, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Description de l’immeuble :
L’ensemble immobilier développe une surface totale au sol d’environ 165 m² et se compose de 5 lots d’habitation :
- T2 Bis en rez-de-jardin – 61,5 m²
Possibilité d’aménagement en deux logements distincts, chacun avec un extérieur. - T2 – Rez-de-chaussée – 28,59 m²
- F1 Bis – Rez-de-chaussée – 28,59 m² + balcon de 8 m²
- Studio – 1er étage droite – 12,40 m² (Carrez)
- Studio – 1er étage gauche – 12,87 m² (Carrez)
État général :
- Toiture et structure en bon état
- Travaux à prévoir à l’intérieur (aménagement/Rafraichissement, électricité, chauffage, partie commune)
Les + du bien :
- Emplacement attractif
- Fort potentiel locatif
- Possibilités d’optimisation et de valorisation
- Extérieurs appréciables pour certains lots
- Pas de locataires en place
Idéal investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable dans un secteur dynamique de Tours.
