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Tours (37100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.8 m²

1
Ascenseur
1
230 000 €
Réf 39A206GN

Devenez propriétaire grâce au Prêt Social Location-Accession (PSLA) !

La Tribu Immo vous propose ce superbe appartement T3 de plus de 56 m², idéalement situé à Tours Nord, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville de Tours.

Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de plus de 29 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et offrant un accès direct à une  terrasse exposée plein ouest avec vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend deux chambres

L'appartement dispose également :

  • d'une salle d'eau moderne,
  • de WC indépendants,
  • de nombreux rangements,
  • d'un chauffage individuel,
  • de prestations de qualité et d'une excellente performance énergétique.

Les atouts du bien :

Plus de 56 m² habitables
Séjour de plus de 29 m²
Appartement très lumineux
Résidence récente et sécurisée
Quartier calme et recherché
Proximité des commerces, transports et écoles

Accédez à la propriété avec le PSLA

Ce logement est proposé dans le cadre du Prêt Social Location-Accession (PSLA), un dispositif permettant de devenir propriétaire dans des conditions particulièrement avantageuses :

  • TVA réduite à 5,5 % ;
  • Frais de notaire réduits ;
  • Exonération de taxe foncière pendant 15 ans (selon les conditions en vigueur) 

Sous conditions de ressources. Le logement est destiné à devenir votre résidence principale.

Contactez dès maintenant La Tribu Immo pour connaître votre éligibilité au PSLA et organiser une visite de ce bien aux prestations de qualité.

Grégory NEVEU: 07.68.40.95.58

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 458 € et 619 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56,80 m²
  • carrez 56,80 m²
  • séjour 29,22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagé
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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La Tribu Immo Agence