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Tours (37000)

Appartement 1 pièce(s) 29 m²

1
132 500 €
Réf 13PDMO

Idéal Investisseur ou Premier Achat – TYPE 1 BIS à 300 m de la Gare ????

À deux pas de la gare, des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement situé au calme, en arrière-cour d’une copropriété bien entretenue.

- Emplacement stratégique ? forte demande locative
- Configuration pratique en rez-de-chaussée

Il se compose de :

  • Une cuisine aménagée et équipée, indépendante

  • Une belle pièce de vie lumineuse avec lit-canapé escamotable

  • Une salle d’eau

  • WC séparés

Parfait pour de la location meublée permanente ou saisonnière :

  • Revenus meublés : env. 680 €/mois

  • Revenus saisonniers : env. 1 000 €/mois

Infos complémentaires :

  • Chauffage électrique

  • Fibre optique disponible

  • Taxe foncière : 530 €

  • Charges de copropriété faibles : 71 €/mois

Pour visiter : Contactez Manon – 06 77 71 91 37
-->manon@latribuimmo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 763 € et 1 033 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 29 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • cuisine
  • salle d'eau

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 46
  • Quote part annuelle des charges 860 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 132 500 €
Prix net vendeur 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 530 €

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