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Tours (37000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.54 m²

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725 € CC*
Réf 5 RDO

En plein coeur du vieux Tours, découvrez ce magnifique appartement T2 meublé de 44 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, situé au 2? étage d'un immeuble de caractère.

Les atouts du bien :

  • Emplacement d'exception : En plein cœur du Vieux Tours, dans la charmante rue des Orfèvres. À deux pas de la Place Plumereau, des commerces de proximité, des restaurants et des bords de Loire.

  • Transports & Commodités : Également très proche des lignes de Tramway, des bus et à quelques minutes de la gare de Tours.

  • Pièce de vie lumineuse : Bel espace salon/séjour meublé.

  • Cuisine équipée : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques, four, réfrigérateur, rangements ...).

  • Espace nuit : Une chambre confortable avec lit double et rangements.

  • Salle d'eau : Fonctionnelle avec douche et WC.

Informations financières :

  • Loyer hors charges : 670 € / mois

  • Provision pour charges : 55 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide)

  • Loyer charges comprises : 725 € / mois

  • Note : La Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TOM) sera à régulariser annuellement à réception du justificatif.

Modalités :

  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC 

  • Disponible à partir du 10 Août

Pour tous renseignements contactez Marine à location@latribuimmo.fr ou au 06 70 51 93 82

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 495 € et 669 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44,54 m²
  • carrez 44,54 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2ème étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • salon/sejour
  • salle d'eau
  • WC

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 725 €
Honoraires TTC charge locataire 484 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 340 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €
La Tribu Immo Agence

* CC : Charges comprises